Conquiste seu crédito imobiliário com as melhores condições

Sim. Autônomos, MEIs e profissionais liberais podem financiar normalmente. A análise considera a renda comprovada dos últimos 6 a 12 meses, geralmente via extratos bancários, DECORE, IRPF ou faturamento do MEI. Cada banco tem critérios próprios e nós ajudamos a identificar a instituição com melhor aceitação para o seu perfil.

Na maioria dos bancos, o valor mínimo de entrada é de 20% do valor do imóvel. Em alguns programas específicos (como o Minha Casa Minha Vida) e em condições especiais, é possível financiar até 90% — ou seja, apenas 10% de entrada. O FGTS pode ser utilizado para compor essa entrada.

Não existe um score único fixado por lei: cada banco define o próprio corte. Em geral, score acima de 600 aumenta bastante as chances de aprovação; acima de 700 abre as melhores taxas. Score abaixo de 500 dificulta, mas não impossibilita — trabalhamos com bancos que aceitam perfis variados e podemos orientar como melhorar seu score antes da análise.

Para a simulação inicial: RG, CPF e comprovante de renda. Para contratação: documentos pessoais (RG, CPF, comprovante de estado civil, endereço), comprovante de renda dos últimos 3 a 12 meses, e, no caso de financiamento, documentação do imóvel e do vendedor. A A-CREDIT orienta e organiza toda essa coleta com você.

O prazo varia conforme o tipo de crédito e o banco. Em geral, o financiamento imobiliário leva de 30 a 45 dias para aprovação completa. O crédito com garantia de imóvel pode ser liberado em até 30 dias úteis após a entrega de toda a documentação.

Na maioria dos casos, sim. Os bancos realizam análise de crédito e restrições no CPF podem dificultar a aprovação. No entanto, existem opções para diferentes perfis. Entre em contato para avaliarmos seu caso.

Sim! O FGTS pode ser utilizado como entrada, para amortização ou para pagamento de parte das parcelas do financiamento imobiliário, desde que o imóvel atenda aos requisitos do programa.

Você oferece seu imóvel quitado como garantia e obtém crédito com taxas muito menores que empréstimos tradicionais. O imóvel fica alienado ao banco durante o período do contrato, mas você continua morando nele normalmente. É possível conseguir até 60% do valor do imóvel.

O valor mínimo varia de acordo com o banco e o tipo de crédito. Para financiamento imobiliário, geralmente a partir de R$ 50.000. Para crédito com garantia de imóvel, a partir de R$ 30.000. Consulte-nos para mais detalhes.